綠維文旅:未來景區的發展趨勢

2020-04-21 綠維文旅 標簽:景區提升

綠維文旅經過研究認為,未來景區的發展必然會呈現出以下趨勢:

(一)以景區為平臺實現休閑綜合開發

一二流觀光資源早在上世紀八九十年代就已經進入了市場,不具備突出優勢的新開發景區,想要依托資源做成諸如張家界、黃山這樣的一流景區難度較大,但完全可以避開此類競爭,依托市場需求,向休閑化、綜合化方向發展。觀光型景區經過數十年的發展,弊端逐漸顯露:一是盈利模式較為單一,以門票經濟為主。游客很難形成共鳴,往往去過一個知名景區后就沒有了重游的意愿。二是產品開發較為低級,游客停留時間較短,花費較少。這對景區的收益、品牌的塑造、生態的保護有害無利。

因此,綠維文旅認為,未來的景區應依托自身優質的資源、環境及市場條件,以旅游休閑為導向,旅游產業化發展為目標,通過產業聚集,實現綜合開發,也就是我們一直倡導的“旅游引導的休閑綜合開發”。景區形成旅游吸引核,帶來客流,旅游綜合體則構成休閑度假平臺,將游客留下來,旅游觀光與休閑度假互動協調發展,實現共贏。

(二)資源開發以保護為前提

資源是景區賴以生存的基礎,也是吸引游客前往游覽的重要因素。自然資源環境保護是景區開發與經營的前提,生態保護基礎上的開發才能使景區可持續發展,并帶來長遠的利益以及溢出效應。對于風景名勝區型景區來說,生態的保護顯得尤為重要,應嚴格按照《風景名勝區管理條例》執行,在景區內打通游線,設置基本的配套設施,最大程度上保護資源的原生性,將酒店、養生、娛樂等設施設置在景區外圍發展。對于資源一般的休閑型景區來說,內部可以建設適量的住宿、餐飲、娛樂等設施,但一定要注重與自然保持和諧統一,要通過新材料的應用、外立面的包裝及創新的建筑景觀打造手法,使其位置、材料、造型、色調等方面與景區環境實現融合。

歷史遺存、民俗文化、社會風尚、非物質文化遺產等的保護,同樣也是景區開發的重要前提。對于以工業遺產、農業生產為吸引物的景區,以新興城市、標志性新建筑及休閑商業建設為依托的產業型景區,都需要訂立生產經營及社區保護的新規范,確保以環境保護為前提進行資源開發。

(三)實現景區精細化開發及服務

無論從市場競爭還是游客的需求來看,對景區開發與服務的精細化要求將成為未來的發展趨勢。開發上要求景區注重細節打造,每一個景觀節點、休憩平臺、服務設施既要基于人本主義設計,又要與周邊環境、當地文化相契合,杜絕千篇一律的現象,形成自身的特色和競爭優勢。另外,完善、特色的硬件設施必須由精細化的軟性服務來配合,否則不但設施的作用會大打折扣,還會造成游客的流失。

在旅游景區提升與改造中,需要在對旅游資源重新分析認識的基礎上,根據旅游業發展的要求,對現有的旅游產品進行再分析、再認識、再策劃、再建設,剔除不適合旅游產業發展的旅游產品,不斷補充新的、符合旅游資源利用方向的、游客樂意接受的旅游產品,并利用新一代信息技術為游客提供便捷、智能的票務、導覽、咨詢等服務,從而滿足游客的旅游需求。對于已經成熟的老景區,這方面尤其重要,即用發展與創新的方法賦予景區新的生命活力。

(四)實現景區智慧升級

智慧旅游是國家大力提倡的一種依托于新技術的旅游支持系統,很多對市場比較敏感的景區正在抓住這一市場趨勢,依托數字化發展,在景區管理、景區營銷、景區產品設計方面實現智能升級。高新技術的利用,可以打造具有吸引力、適應市場需求的產品,增強游客體驗性與參與感,實現隨時隨地推銷產品,同時還可以提高管理效率、節約管理成本。


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